Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Верхний пост. Быстрая навигация по блогу

Московская "реновация" как акт геноцида

Попалась очень интересная публикация на сайте "МосСовет".

В ней отмечается, что "программа ["реновации"] нацелена на поддержку самоубийственного центростремительного вектора, дальнейшую гиперконцентрацию населения в столице, что приведёт к обезлюживанию и без того обескровленной страны со всеми вытекающими негативными последствиями".



За последние 25 лет в России прекратили существование 25 тысяч поселений из 140 тысяч. Потеряна для будущих поколений приблизительно пятая часть всех поселений, которые существовали подчас веками.

Катком по Москве: полная история столичной реновации в лицах и фактах

Сегодня (т.е., уже вчера) вышла очень хорошая статья в "Новых известиях", в которой не только в очередной раз раскрывается сущность крупнейшей аферы 21 века, но и подводятся первые итоги ползущей по Москве "реновации".
Жертвами аферы станет всё население Москвы (кроме членов строительной мафии и прислуживающих ей чиновников), а участников "программы" ждёт переселение из 5-этажных хрущёвок в 30-этажные ... те же хрущёвки.
Хрущёвки 21 века

Кошмар многоэтажек - людям здесь не место

Оригинал взят у tverdyi_znak в Кошмар многоэтажек - людям здесь не место


Почему Россия является последней страной в Европе, продолжающей возводить микрорайоны железобетонных многоэтажек? Почему в Подмосковье хотят снизить высоту новостроек? Почему рязанские застройщики не боятся ни Путина, ни губернатора Ковалева? Почему негодуют экологи?

В ловушке микрорайона
Россия — последняя страна в Европе, продолжающая возводить микрорайоны железобетонных многоэтажек. Виной тому устаревшие нормы строительства, а также нежелание властей и девелоперов что-то менять

Современные подмосковные новостройки вызывают неприятное дежавю: это те же микрорайоны многоэтажек, что строили 40 лет назад. За полвека лишь чуть добавилось цвета да дома выросли с 17 до 24 этажей. В остальном — все те же многоэтажные однотипные здания посреди огромных дворов-пустырей: не среда жизни, а пространство выживания.

Парадокс в том, что в Западной Европе, откуда к нам пришел этот концепт застройки, от него отказались еще в 1970-х. Россия же, несмотря на переход от социализма к капитализму, продолжает двигаться по этому тупиковому пути.
Collapse )

Докажи, что ты не верблюд!

Москвоская афера с "реновацией" не только антиконституционна и противоправна, но ещё и является проявление запредельной подлости и наглости.
В последние дни нередко приходится общатся с людьми, которые пытаются спасти свои дома от сноса.
Они уже два месяца находятся в состоянии шока и не могут до конца поверить в реальность происходящего. Больше всего они не могут понять, почему кто-то за них уже принял решение о включении их дома в список реновации.  И теперь уже им, жильцам, надо напрягать все силы, чтобы добиться исключения дома из пресловутого "расстрельного списка". А сделать это, как оказалось, не просто. Потому что все, кто по каким-либо причинам не смог или не захотел проголосовать, будут автоматически посчитаны за снос. Некоторые люди принципиально отказываются идти в МФЦ, потому что собянинское "голосование" вне закона. Согласно статье 44 ЖК РФ вопросы права собственности на принадлежащие собственникам жилые помещения, как и снос дома не могут решаться путем голосования в любой форме. Отчаявшихся людей принуждают принимать участие в заведомо незаконном акте ради надежды на спасение своего дома, хотя единственно юридически правильной позицией был бы полный обшегородской бойкот незаконного "голосования".
Так вот, когда на встречах с представителями управы возмущенные до истерики жильцы задают вопрос, на каком основании их прекрасный сталинский дом включили в "список реновации", какая-нибудь жирная чиновная рожа им нагло отвечает, что, мол, "был обзвон вашего дома мэрией и там большинство высказалось за". Правда, сами жильцы уверяют, что им и их соседям никто не звонил, но кого это теперь волнует? Не согласны? Ну, попробуйте организовать ОСС, если сможете. А мы посмотрим ещё, признать ли его результаты.

Почему я против "реновации"

Как читатели уже видели по предыдущим постам, аргументов против московской аферы под названием "реновация" можно привести не один десяток. Само название этой аферы заключает в себя ложь, потому что термин реновация (лат. renovatio обновление, возобновление, ремонт) не имеет никакого отношения к массовому сносу исторической застройки жилых районов с принудительным переслением людей "куда укажут".
Проект московской "реновации" является таким тотальным нарушением Конституции и действующих федеральных законов, что даже президентские юристы разнесли его в пух и прах.
Не буду перчислять здесь все аргументы, озвучу только два, которые для меня являются самыми главными.

1) "Сталинки" сносить нельзя ни в коем случае, ибо они представляют для московских окраин такую же архитектурно-историческую ценность, как палаты 17 века для центра Москвы.  Без старых уютных дворов, хранящих тепло памяти нескольких поколений, все районы за пределами Садового кольца превраться в бездушные гетто.

2) САМОЕ ГЛАВНОЕ: строительство "современных" многоэтажных микрорайонов является абсолютно неприемлемым для России. Это Ад и уродство, оскверняющее нашу прекрасную землю, это скотские условия существования в безликих перенаселённых гетто, недостойные Человека.  Тем более, в богатейшем городе одной из самых богатых стран мира.
По моему глубокому убеждению, практика строительства подобных кварталов 20-этажек является преступлением против человечности, не имеющим срока давности. И когда-нибудь все причастные к этому понесут суровое заслуженные возмедие.

Лучшие умы 19 века придумали "город-сад", а мы с вами в 21 веке скатились в такое унылое говно:

Типичное гетто реновации2.jpg

13 аргументов против принудительного переселения из пятиэтажек

Оригинал взят у gorodetsky в 13 аргументов против принудительного переселения из пятиэтажек

Еще недавно - до планов по принудительной реновации районов Москвы - жители сколько угодно старых домов были уверены в трех вещах: знали, что земля под их домом стоит очень дорого, что поэтому с застройщиками/властями можно и нужно торговаться, а главное - их никто никуда силой не выселит, так как квартиры находятся в собственности, а частная собственность охраняется 35-ой статьей Конституции.

Однако времена поменялись, и теперь москвичам «впаривают» весьма грубую «вилку»: предлагается переезд либо добровольно-принудительный, либо просто принудительный. Многие с позицией силы уже смирились, некоторые с переселением изначально были согласны и в буквальном смысле пакуют чемоданы, а кто-то просто не разобрался в вопросе. Для тех, кто не разобрался, я собрал 13 популярных аргументов, по которым лучше отстаивать родной пятиэтажный дом.

Аргумент первый - Ваш дом могут снести, даже если он кирпичный и в хорошем состоянии


1. На фото: первая «хрущевка» в СССР (Санкт-Петербург, ул. Полярников, д. 10)

Collapse )

Митинг против "реновации". Плакаты

Митинг против "реновации" прошёл замечательно! Проспект Сахарова заполнила огромная масса возмущённых горожан, осознавших, какой ужас несёт Москве затеянная властями афера с уничтожением всей 5-этажной жилой застройки. Плакаты и лозунги были самые разные, но мне показалось, что чаще всего встречался протест против сноса "сталинок".
Именно намерение властей снести все прочные и красивые сталинские дома в 5 этажей с потрохами выдает истинную сущность всей рейдерской схемы: захват драгоценной московской земли под застройку 25-этажными коммерческими муравейниками. А для дурачков и любителей "халявы" — лживые завывания про "гнилые хрущёвки".
Вот только жильцы, собственники квартир не дураки и не хотят менять свои уютные "сталинки" на современные дешёвые говнопанельки на задворках какой-нибудь промзоны.
За эти "сталинки" некоторые готовы драться до последнего, как за "дом Павлова".


DSC_0331.JPG

Collapse )

Правовое управление Госдумы разнесло проект закона о "реновации"

Как уже знают или догадываются большинство читателей, афера с т.н. "реновацией" является абсолютным беззаконием и противоречит целому ряду основополагающих норм Конституции РФ.
Наспех слепленный по заказу строительной мафии проект закона о принудительной депортации москвичей вызвал неприятие даже у ко всему привыкших думских юристов.  Правовое управление Госдумы нашло в нём массу противоречий и несоответствий.

Напомним, что профильный комитет Госдумы по транспорту и строительству поддержал собянинский законопроект и предложил принять его в первом чтении. Однако замечания Правового управления Госдумы ставят эту процедуру под сомнение.

Ниже приводится полный текст заключения (см. карточку законопроекта на официальном сайте ГД.)

По поручению Совета Государственной Думы
(протокол от 14.03.2017 № 33, пункт 104)

Заключение
по проекту федерального закона № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве», внесенному депутатами Государственной Думы Н.Н.Гончаром, И.В.Белых, Г.Г.Онищенко и другими, а также членами Совета Федерации З.Ф.Драгункиной, В.И.Долгих

(первое чтение)

Проектом федерального закона предлагается установить особенности регулирования отдельных правоотношений (в том числе градостроительных, земельных, жилищных и других) в целях «реновации жилищного фонда» в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве. Для этого вносятся изменения в том числе в Закон Российской Федерации                       от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон о статусе столицы).

Задачами проекта, как следует из пояснительной записки, являются «создание прозрачных правил при реализации проекта реновации жилищного фонда в городе Москве, обеспечение жилищных прав граждан при их переселении и максимальное сокращение сроков строительства нового жилищного фонда взамен старых пятиэтажек».

Закон о статусе столицы регулирует отношения, связанные с обеспечением реализации прав и обязанностей федеральных органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти города Москвы в связи с осуществлением городом Москвой функций столицы Российской Федерации.

С учетом изложенного полагаем, что указанные отношения не связаны с осуществлением городом Москвой функций столицы Российской Федерации.

Проектом не учитываются положения законодательства Российской Федерации, устанавливающие приоритет норм кодифицированных актов перед нормами других нормативных правовых актов (см. статью 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), статью 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), статью 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), статью 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). В связи с этим установление особенностей регулирования соответствующих отношений невозможно без внесения изменений в указанные кодифицированные акты (например, особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения, в том числе в Москве, предусматриваются главой 9 ГрК РФ).

Кроме того, обращаем внимание на следующее.

Collapse )