Category: недвижимость

Верхний пост. Быстрая навигация по блогу

Московская "реновация" как акт геноцида

Попалась очень интересная публикация на сайте "МосСовет".

В ней отмечается, что "программа ["реновации"] нацелена на поддержку самоубийственного центростремительного вектора, дальнейшую гиперконцентрацию населения в столице, что приведёт к обезлюживанию и без того обескровленной страны со всеми вытекающими негативными последствиями".



За последние 25 лет в России прекратили существование 25 тысяч поселений из 140 тысяч. Потеряна для будущих поколений приблизительно пятая часть всех поселений, которые существовали подчас веками.

Катком по Москве: полная история столичной реновации в лицах и фактах

Сегодня (т.е., уже вчера) вышла очень хорошая статья в "Новых известиях", в которой не только в очередной раз раскрывается сущность крупнейшей аферы 21 века, но и подводятся первые итоги ползущей по Москве "реновации".
Жертвами аферы станет всё население Москвы (кроме членов строительной мафии и прислуживающих ей чиновников), а участников "программы" ждёт переселение из 5-этажных хрущёвок в 30-этажные ... те же хрущёвки.
Хрущёвки 21 века

Кошмар многоэтажек - людям здесь не место

Оригинал взят у tverdyi_znak в Кошмар многоэтажек - людям здесь не место


Почему Россия является последней страной в Европе, продолжающей возводить микрорайоны железобетонных многоэтажек? Почему в Подмосковье хотят снизить высоту новостроек? Почему рязанские застройщики не боятся ни Путина, ни губернатора Ковалева? Почему негодуют экологи?

В ловушке микрорайона
Россия — последняя страна в Европе, продолжающая возводить микрорайоны железобетонных многоэтажек. Виной тому устаревшие нормы строительства, а также нежелание властей и девелоперов что-то менять

Современные подмосковные новостройки вызывают неприятное дежавю: это те же микрорайоны многоэтажек, что строили 40 лет назад. За полвека лишь чуть добавилось цвета да дома выросли с 17 до 24 этажей. В остальном — все те же многоэтажные однотипные здания посреди огромных дворов-пустырей: не среда жизни, а пространство выживания.

Парадокс в том, что в Западной Европе, откуда к нам пришел этот концепт застройки, от него отказались еще в 1970-х. Россия же, несмотря на переход от социализма к капитализму, продолжает двигаться по этому тупиковому пути.
Collapse )

Докажи, что ты не верблюд!

Москвоская афера с "реновацией" не только антиконституционна и противоправна, но ещё и является проявление запредельной подлости и наглости.
В последние дни нередко приходится общатся с людьми, которые пытаются спасти свои дома от сноса.
Они уже два месяца находятся в состоянии шока и не могут до конца поверить в реальность происходящего. Больше всего они не могут понять, почему кто-то за них уже принял решение о включении их дома в список реновации.  И теперь уже им, жильцам, надо напрягать все силы, чтобы добиться исключения дома из пресловутого "расстрельного списка". А сделать это, как оказалось, не просто. Потому что все, кто по каким-либо причинам не смог или не захотел проголосовать, будут автоматически посчитаны за снос. Некоторые люди принципиально отказываются идти в МФЦ, потому что собянинское "голосование" вне закона. Согласно статье 44 ЖК РФ вопросы права собственности на принадлежащие собственникам жилые помещения, как и снос дома не могут решаться путем голосования в любой форме. Отчаявшихся людей принуждают принимать участие в заведомо незаконном акте ради надежды на спасение своего дома, хотя единственно юридически правильной позицией был бы полный обшегородской бойкот незаконного "голосования".
Так вот, когда на встречах с представителями управы возмущенные до истерики жильцы задают вопрос, на каком основании их прекрасный сталинский дом включили в "список реновации", какая-нибудь жирная чиновная рожа им нагло отвечает, что, мол, "был обзвон вашего дома мэрией и там большинство высказалось за". Правда, сами жильцы уверяют, что им и их соседям никто не звонил, но кого это теперь волнует? Не согласны? Ну, попробуйте организовать ОСС, если сможете. А мы посмотрим ещё, признать ли его результаты.

Правовое управление Госдумы разнесло проект закона о "реновации"

Как уже знают или догадываются большинство читателей, афера с т.н. "реновацией" является абсолютным беззаконием и противоречит целому ряду основополагающих норм Конституции РФ.
Наспех слепленный по заказу строительной мафии проект закона о принудительной депортации москвичей вызвал неприятие даже у ко всему привыкших думских юристов.  Правовое управление Госдумы нашло в нём массу противоречий и несоответствий.

Напомним, что профильный комитет Госдумы по транспорту и строительству поддержал собянинский законопроект и предложил принять его в первом чтении. Однако замечания Правового управления Госдумы ставят эту процедуру под сомнение.

Ниже приводится полный текст заключения (см. карточку законопроекта на официальном сайте ГД.)

По поручению Совета Государственной Думы
(протокол от 14.03.2017 № 33, пункт 104)

Заключение
по проекту федерального закона № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве», внесенному депутатами Государственной Думы Н.Н.Гончаром, И.В.Белых, Г.Г.Онищенко и другими, а также членами Совета Федерации З.Ф.Драгункиной, В.И.Долгих

(первое чтение)

Проектом федерального закона предлагается установить особенности регулирования отдельных правоотношений (в том числе градостроительных, земельных, жилищных и других) в целях «реновации жилищного фонда» в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве. Для этого вносятся изменения в том числе в Закон Российской Федерации                       от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон о статусе столицы).

Задачами проекта, как следует из пояснительной записки, являются «создание прозрачных правил при реализации проекта реновации жилищного фонда в городе Москве, обеспечение жилищных прав граждан при их переселении и максимальное сокращение сроков строительства нового жилищного фонда взамен старых пятиэтажек».

Закон о статусе столицы регулирует отношения, связанные с обеспечением реализации прав и обязанностей федеральных органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти города Москвы в связи с осуществлением городом Москвой функций столицы Российской Федерации.

С учетом изложенного полагаем, что указанные отношения не связаны с осуществлением городом Москвой функций столицы Российской Федерации.

Проектом не учитываются положения законодательства Российской Федерации, устанавливающие приоритет норм кодифицированных актов перед нормами других нормативных правовых актов (см. статью 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), статью 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), статью 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), статью 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). В связи с этим установление особенностей регулирования соответствующих отношений невозможно без внесения изменений в указанные кодифицированные акты (например, особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения, в том числе в Москве, предусматриваются главой 9 ГрК РФ).

Кроме того, обращаем внимание на следующее.

Collapse )

Закат Звенигорода. В бетон

АД НАСТУПАЕТ!
Недавно поездил по западному Подмосковью и пришёл в тихий ужас: на десятки километров от столицы всё застроено бетонными многоэтажками. Это случалось буквально за последние годы.

Успенский собор на Городке — белокаменный одноглавый храм в Звенигороде, один из старейших в Подмосковье. Построен на рубеже XIV и XV веков. Внутри собора сохранились росписи начала XV века, приписываемые Андрею Рублёву и Даниилу Чёрному.
Таким я увидел его 10 лет назад:
PA020048.JPG

Теперь с привычным видом на Городок придется расстаться навсегда.
Похоже его совсем сожрали алчные бетонные клыки наживы.
Городок

Оригинал взят у z_gorod в Закат Звенигорода. В бетон
Прислали видовые фотки из Звенигорода или места, из которого жулики в законе всё ещё делают «Швейцарию».
Упорство, с каким застройщики, торговцы землей и их рекламщики используют этот чисто холуйский, а ныне пошлейший, слоган понятно: ну чем же ещё привлечь креативных лохов на убитую и изгаженную землю подмосковья?.. Похоже, Швейцарцам уже пора выразить официальный протест за подрыв имиджа.
Моё мелкое, личное утешение, что когда-то не остался там жить (трудно было бы ежедневно наблюдать убийство родной истории), обычно сменяется жалостью к тем, кто, помня каким был город лет 20 назад,  вынужден жить там сейчас!
Но, похоже, по впечатлениям от СМИ, этих людей уже практически не осталось…
Тотальное, почти государственное, переселение всей страны в Подмосковье продолжается.
Collapse )

В каких условиях живут россияне

Неизвестные итоги Переписи населения от Росстата: в каких условиях сегодня живут граждане России?

Недавно Росстат опубликовал 9-й том Переписи населения РФ 2010 года, посвященный жилищным условиям (10-й и 11-й тома - "Рождаемость" и "Сводные итоги" - еще ждут своего часа). Пока же некоторые цифры из 9-го тома.

Языком цифр

2/3 граждан РФ (65%) живут в многоквартирных домах.

64 тыс. человек (0,04% населения) числятся бездомными. Больше всего их в Свердловской области - 14,1 тыс. на 4,29 млн населения (каждый 5-й бездомный страны). Меньше всего - в Ингушетии (11) и Чечне (13 человек).

2,8 млн человек (каждый 50-й) живет в коммуналке. Больше всего в Санкт-Петербурге - 447 тыс. человек (9%, или каждый 11-й). Примечательно, что 30 тыс. человек живут в коммуналках, построенных после 2003 года.

2,6 млн человек живут в общежитиях.

12% живут в домах, построенных до 1957 года, т.е. до начала массового строительства первых хрущевок (1959).

18% (каждый 5-й) живет в деревянном доме.

31 тыс. человек живет в гостиницах, указавших их как "место постоянного жительства".

9% одиноки. Домохозяйства из 1 человека составляют четверть российских домохозяйств. Больше всего их в Магаданской области (33%), на Чукотке, в Ивановской, Мурманской, Новгородской, Псковской и Тверской областях (свыше 30%). Обратная ситуация - в Ингушетии (2%), Дагестане (8%) и Чечне (7%).

44% Лишь столько домов и квартир России оборудовано всеми базовыми видами благоустройства (свет, отопление, горячая вода, туалет, ванная, кухня). На дворе между тем XXI век.

1,5 млн домохозяйств не имеют электричества, 13 млн - горячей воды, 8,8 млн - туалета в доме (12 млн пользуются туалетом типа "сортир"). В 254 тыс. домохозяйств нет кухни или кухонного угла. Печи для обогрева используют в 7,68 млн домов и квартир (0,14%).

(В Москве нет электричества в 58 тыс. домохозяйств. У 64 тыс. нет отопления, у 9 тыс. - горячей воды, у 1,3 тыс. - кухни, у 640 - туалета. Печи используют 2 тыс. московских домохозяйств).

1/3 домов и квартир РФ имеет доступ в Интернет (в Москве - свыше половины).

По данным руководителя управления социально-политических исследований ВЦИОМ Степана Львова, у 48% россиян имеется дача. Еще 1% дачу на лето снимает. При этом 10% имеют загородное жилье, пригодное для круглогодичного проживания, 27% - обладатели летних дачных домов. У 11% - земельные участки с садовыми домиками или постройки вроде хозблоков

В источнике по этой ссылке есть и другие, не менее интересные данные. Правда, в некоторые цифры верится с трудом. 77% россиян объявили себя счастливыми и всего лишь 18% считают себя несчастными!